PROJEKT - ID: BE-10247-0573

Friedrichshain ( Berlin

WFL ca. 41 qm
95.000,00 EUR - Verhandlungsbasis

zur Kapitalanlage: schöne 1-Zimmer-Wohnung im Friedrichshain („Samariter Kiez“)

Wohnung
, Friedrichshain (, Berlin

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird eine 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum des beliebten Samariter-Kiezes im Friedrichshain. Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Altbaus, neben großzügig und stilvoll gestaltetem Treppenhaus erreicht man die Wohnung auch mittels Fahrstuhl.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem kleinen Ankleidezimmer, einer Küche, einem gefliesten Bad und einem Flur. Zur Wohnung gehört ein Balkon.

Lagebeschreibung

Der Samariter-Kiez gehört zu den gefragtesten und angesagtesten Lagen im Zentrum Berlins.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, der S&U-Bahnhof Frankfurter Allee ist fußläufig erreichbar (ca. 500 m). Ebenso die in diesem Bereich angesiedelten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas.

Sonstiges

Aktuell ist die Wohnung bereits langjährig vermietet, der Mieter würde gern in der Wohnung verbleiben, es handelt sich um einen ausgesprochen verlässlichen Mieter. Die Wohnung ist perfekt für den Großstadt-Single geeignet, der mit kurzen Wegen alles erreichen möchte. Auch aber für z.B. Studenten, Rentner (Fahrstuhl) oder Berufspendler eignet sich die Wohnung in dieser Lage perfekt.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Das vorstehende Angebot basiert nach bestem Wissen auf vom Verkäufer bzw. von Dritten erteilten Informationen. Die GBS bemüht sich um Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, eine Haftung wird nicht übernommen. Auch kann nicht garantiert werden, dass das Grundstück bzw. Objekt mit Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist.

Ein Provisionsanspruch der GBS gegenüber dem Empfänger besteht nur, sofern dies im vorstehenden Exposé explizit ausgewiesen ist. Andernfalls ernthält das vorstehende Exposé den Vermerk "provisionsfrei". Dies beinhaltet, dass eine Provision/Courtage o.ä. nicht vom Käufer zu zahlen ist. Sofern das vorstehende Exposé eine Provision/Courtage o.ä. enthält, wird diese fällig, sobald aufgrund des Nachweises der GBS oder Vermittlung ein Vertrag mit dem Empfänger oder einer ihm persönlich bzw. wirtschaftlich nahestehenden Person zustande kommt. Näheres unter dem Link Geschäftsbedingungen.

Eigenschaften der Immobilie
  • Bundesland: Berlin
  • Ortsteil/Bezirk: Friedrichshain (
  • Immobilien-Kategorien: Wohnung
  • Mieteinahmen: ca. 2.650,00 EUR p.a.
  • Courtage: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Wohnfläche: ca. 41 qm
  • 1 Zimmer
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Balkon: kleiner Balkon
  • Sonstiges: langjährig vermietet