FAQ – Oft gestellte Fragen

Wir sind kein klassischer Immobilienmakler, sondern als kompetenter Immobilien-Dienstleister in allen Bereichen rund um die Immobilie tätig. Bei uns wird Sachverständigen Know-how mit Vermarktungskompetenz gebündelt.

Nach Umstellung des Bestellerprinzips – bisher vorerst im Bereich Vermietung – hat sich die Struktur im Maklerbusiness verändert. Viele neue Firmen drängen in einen Markt, in dem das Handwerk manchmal schwieriger ist als gedacht.

Wir sind kein Start-up, hier sind mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt präsent. In dieser Zeit haben wir mehr als 1.200 Immobilienkäufe und –verkäufe erfolgreich begleitet, zu 99% mit erfolgsorientierter Vergütung im Bestellerprinzip.

Wir bewerten, verwalten und vermarkten sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien. Vom unbebauten Acker bis zum Wohn- und Geschäftshaus ist bei uns alles in guten Händen.

Unser Team besteht aus Spezialisten der Immobilienbranche mit breit aufgestelltem Wissen. Vom öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, Bauingenieur bis hin zum Juristen – wir bieten Ihnen ein kompaktes Angebot.

Insgesamt wurden in mehr als 20 Jahren über 1.200 Immobilienkäufe- und –verkäufe erfolgreich begleitet. Wir haben eine Auswahl davon hier auf dieser Internetplattform als Referenzprojekte aufgelistet (siehe Referenzobjekte).

Neben einer Vielzahl privater Auftraggeber waren und sind wir auch im Bereich Banken und Grundstücksgesellschaften des Bundes und der Länder tätig. Gern erhalten Sie Kontaktdaten der Ansprechpartner zu unseren Referenzen.

Für unsere Kunden sind wir im gesamten Bundesgebiet tätig. Manchmal auch darüber hinaus, wenn die Aufgabe interessant ist.

In Deutschland ist das Sparen zum Sport geworden: ein Immobilienangebot für Käufer provisionsfrei zu halten sorgt fast immer für eine deutlich höhere Zahl von Kaufwilligen. Und damit auch fast immer ein besseres Ergebnis für den Verkäufer.

Sowohl für Käufer als auch Verkäufer ist es von Vorteil, wenn unser Honorar im Kaufpreis enthalten ist. Banken finanzieren meist nur einen Netto-Kaufpreis, das erhöht die Kreditkosten für einen Käufer. Der Verkäufer wird i.d.R. wirtschaftlich besser gestellt.

Bei uns muss ein Auftraggeber nicht in Vorleistung gehen. Eine Vergütung erfolgt immer erst dann, wenn auch der Auftraggeber seinen Kaufpreis bekommt.

Seriosität und Diskretion sind Grundvoraussetzungen in unserem Job. Das gilt natürlich auch für Tippgeber, die gerne anonym bleiben möchten.

Wenn z.B. ein Mitarbeiter einer Hausverwaltung uns einen Tipp gibt, erhält natürlich der Mitarbeiter (und nicht der Arbeitgeber) eine Tippgeberprovision. Natürlich mit der entsprechenden Diskretion.

Weil wir nicht antreten, um möglichst viele Daten von Kunden oder Interessenten zu sammeln.

Wer mit uns arbeiten möchte, meldet sich einfach per Mail oder Telefon, wir spionieren niemanden aus, um ihm anschließend mit Werbeangeboten zu überziehen.

Nein. Bei uns muss sich niemand registrieren, ein Konto eröffnen oder sonst wie Daten von sich preisgeben.

Wenn Sie von uns eine Einschätzung Ihrer Immobilie oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, kontakten Sie uns einfach und unverbindlich per Mail oder Telefon.

Grundsätzlich sind Werbungskosten für vermietetes Eigentum steuerlich abzugsfähig. Wir erstellen nach Abschluss unserer Arbeit eine Rechnung unter Ausweisung der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir setzen unsere Erfahrung ein, um ein optimales Ergebnis für den Verkäufer einer Immobilie zu erzielen. Aber auch der Käufer soll zufrieden sein, daher wird nichts versprochen, was nicht auch gehalten werden kann. Das garantiert eine realistische Werteinschätzung einer Immobilie.

Der Vermarktungsprozess einer Immobilie läuft unter Einsatz modernster Hilfsmittel und Technik – und dennoch individuell zugeschnitten auf die Immobilie, deren Lage, Zustand und dem potenziellen Kundenkreis. Natürlich stimmen wir uns eng mit dem Verkäufer über die Vermarktungsschritte ab.

Auf der Startseite finden Sie eine Zusammenfassung, wie bei uns eine Vermarktung funktioniert Wie funktioniert der Verkauf einer Immobilie bei uns ?

Viele Immobilienbesitzer benötigen eine Werteinschätzung oder ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie. Sei es für steuerliche Zwecke, für Erbschaften, für Aufteilungen oder gerichtliche Auseinandersetzungen.

Wir haben für jeden Zweck das richtige Angebot. Von der einfachen Werteinschätzung bis hin zum Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB durch öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige.

Unsere 3 Wertermittlungspakete finden Sie hier: Wertermittlung / Gutachten

Das kommt vor. Je nach Lage, Zustand, Markt und Preisvorstellung kann es nun mal vorkommen, dass sich kein Interessent für ein Angebot findet und man es zu einem späteren Zeitpunkt nochmal versuchen muss.

Wir helfen Ihnen dann gern mit Zwischenlösungen (zum Beispiel Vermietung) oder aber Angebotsverbesserung (Renovierung, Beräumung, etc.).

Allerdings haben wir eine Vermarktungsquote von fast 100 %. Auch wenn es mal etwas dauern kann, wir bleiben dran!

Sie kennen jemand, der seine Immobilie (Grundstück, Wohnung, Haus oder Gewerbeimmobilie) verkaufen möchte?

Dann kontakten Sie uns. Wir prüfen, ob diese Immobilie bereits im Markt angeboten wird oder uns schon bekannt ist. Dann erhalten Sie von uns eine Bestätigung über den Tipp – wenn Sie möchten, wird dieses notariell beglaubigt.

Sie erhalten mit erfolgreichem Abschluss des Verkaufsprozesses 15 % unseres Honorars, bis zu 10.000,00 EUR je Verkaufsfall.

Sie brauchen kurzfristig eine Anzahlung auf Ihre Provision? Kein Problem, auch da finden wir einen Weg.

Weiteres zur Tippgeberprovision finden Sie hier: Tippgeberprovision

Wir garantieren 100%ige Diskretion, wenn dieses gewünscht wird. In dem Fall nehmen wir nach Ihrem Tipp Kontakt zum Verkäufer der Immobilie auf ohne einen Tippgeber zu erwähnen.