Über uns

Gutachten - Werteinschätzungen (auch Verkehrswertgutachten)

Mit unserem Format möchten wir Ihnen unsere Symbiose aus Erfahrung, Sachverstand und professioneller Vermarktung sowie Service rund um Ihre Immobilie vorstellen.

Unser Team ist seit mehr als 20 Jahren erfolgreich im Bereich Immobilien tätig. Sei es der unbebaute Acker oder das Wohn- und Geschäftshaus, sei es Bewertung, Verwaltung oder Verkauf – wir finden die passende Lösung für (fast) jede Frage rund um Ihre Immobilie.

In diesen Jahren haben wir unseren Beruf auch zur Leidenschaft gemacht. Wir sind ein kleines, aber schlagkräftiges Team, deren Breite des Erfahrungsschatzes wohl seinesgleichen suchen dürfte. Auch deshalb, weil wir uns immer neuen Herausforderungen stellen.

Schauen Sie sich unsere Internetpräsenz an – aber vergessen Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns über Ihr Interesse, aber auch über jedes Feedback und jede Fachsimpelei über Immobilien.

Immo-Focus24 - Über Uns

Was uns auszeichnet:

Unsere Stärke liegt in der Kombination aus echtem Sachverstand und Erfahrung rund um die Immobilie. Seit 1996 haben wir für unsere Kunden unzählige Immobilien fachkundig bewertet und mehr als 1.200 Vermarktungs- und Verkaufsprozesse erfolgreich begleitet.

Mit unserem Büro bieten wir Ihnen ein komplexes Angebot rund um Ihre Immobilie:

  • Werteinschätzungen (auch Verkehrswertgutachten) –  dies ist die Basis jedes Verkaufes, aber auch für Streitfälle, für das Finanzamt oder auch aus reinem Interesse. Man will ja schließlich wissen, worüber man spricht !
  • Verwaltung Ihrer Immobilie –  wir kümmern uns darum !
  • Verkauf Ihrer Immobilie –  wir finden den besten Kunden zum besten Preis für Sie. Unsere Strategie ist eine andere wie bei „typischen“ Maklern, aber wir sind sehr erfolgreich damit und werden auch Sie davon überzeugen !
  • weiterer Service für Vermietung & Verkauf: zum Beispiel Renovierungen, Entrümpelungen etc.  –  denn: „der erste Eindruck zählt“ !

„Our history“

  • 1995 Gründung als Ing.-Büro

    Unser Schwerpunkt lag damals im Bereich der Eigentumsrecherchen und Klärung vermögensrechtlicher Ansprüche, fast ausschließlich für Nachfolgegesellschaften der Treuhandanstalt, ab 1996 auch für das Land Brandenburg. Bereits im ersten Jahr wurden wir von diesen Auftraggebern auch mit der Bewertung und der Komplettabwicklung von Immobilienverkäufen betraut.

  • 2003 Gründung der GBS GmbH

    Um auch klassische Vermittlungsaufgaben übernehmen zu können, wurde als gewerblicher Zweig neben dem Sachverständigenbüro die GBS Grundstücksbörse & Service GmbH gegründet. Alleiniger geschäftsführender Gesellschafter ist bis heute Heinz Jasken, als Prokuristin ist Renate Röblitz bereits seit Beginn dabei.

  • 2004 Beginn der Arbeit für Banken

    Zunächst als Auftragnehmer für die Deutsche Bank Berlin & London im Bereich Werteinschätzung, Marketing, Verhandlungsführung und Komplettabwicklung für Verkäufe von Immobilien. Teils aus notleidenden Forderungen (NPL), die Aufträge enthielten Grundstücke, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien. Diese Aufgabe entwickelte sich kontinuierlich weiter, bis heute kamen namhafte Auftraggeber wie z.B. die Commerzbank AG, die Postbank AG, die HSH Nordbank AG, die Sparkasse Frankfurt, die Bürgschaftsbank Brandenburg sowie verschiedene Finanzdienstleister als Kunden hinzu.

  • 2005 Übernahme Verwaltung

    Übernahme eines der größten privaten Grundbesitze in den Verwaltungsbestand (ca. 5.500 ha Fläche mit etwa 180 Pächtern im gesamten Bundesgebiet). Auftraggeber sind 2 Stiftungen und privater Familienbesitz. Bis heute verwalten wir diesen Bestand, der stetig wächst, da wir stets auf der Suche nach neuen Grundstücken sind und kontinuierlich Flächen hinzuerwerben.

  • 2006 Bestellung als Gutachter

    Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (Heinz Jasken) für Landwirtschaft – Betriebe/Unternehmen - Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die Senatsverwaltung für Justiz, Verbraucherschutz und Antidiskriminierung sowie Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Beleihungswertermittlung (IHK Berlin)

  • 2017 Aufbau von immo-focus24.de

    Eine neue Plattform mit völlig neuer Systematik in der Öffentlichkeitsarbeit und Akquise von Immobilien. Mit unserem Know-how bieten wir ein komplexes Angebot rund um die Immobilie – Bewertung, Verwaltung, Vermietung & Verkauf.

Verkauf Ihrer Immobilie – wir finden den besten Kunden zum besten Preis für Sie

Unsere Message:

Versprochen: wir werden auch Sie überzeugen, beim Verkauf Ihrer Immobilie unserer Strategie zu folgen. Wir halten ein Angebot einer Immobilie (wenn irgendwie möglich) provisionsfrei für den Käufer und erzielen damit beste Ergebnisse in der Vermarktung. Das Sparen ist heute zum Sport geworden: mit einem provisionsfreien Angebot ist die Zahl der Kaufwilligen deutlich höher – und damit auch fast immer ein besseres Ergebnis für den Verkäufer.

Wir erwarten keine Vorleistung unserer Auftraggeber. Erst wenn der Verkaufserlös auf dem Konto des Verkäufers ankommt, berechnen wir das vereinbarte Honorar. Ihr Erfolg ist auch unser Erfolg  –  wir bleiben im Verkaufsprozess an Ihrer Seite, bis die Immobilie an den Käufer übergeben ist.

Lassen Sie doch einfach mal Ihre Immobilie bewerten. Dann können wir Sie persönlich von unserer Kompetenz überzeugen !

Management

Heinz Jasken

Inhaber / Geschäftsführer

Aufgewachsen im Emsland, Studium Ingenieurwesen (Dipl.-Ing. agr.) in Soest/Westfalen. Seit 1995 selbstständig in verschiedensten Bereichen rund um Immobilien.

Von 1993 bis 2006 als Berater/Dienstleister für die Treuhandanstalt sowie deren Nachfolger im Bereich Eigentumsrecherchen, Klärung vermögensrechtlicher Ansprüche, Verkauf und Verpachtung – seit 2006 dort auch als Gutachter – von Grundstücken tätig.

Parallel dazu zwischen 1996 und 2003 Dienstleister für das Land Brandenburg im Bereich Eigentumsrecherchen und Verkauf von Immobilien aus Landesvermögen.

Seit 2006 öffentlich bestellter und vereidigter Gutachter für Immobilienbewertungen in der Land- und Forstwirtschaft sowie IHK-zertifizierter Sachverständiger für Immobilien- und Beleihungswertermittlung.

Seit 2005 Verwaltung des Grundbesitzes der Müller-Stiftungen. Als Gesellschafter der GBS Grundstücksbörse & Service GmbH seit 2004 im Auftrag von Banken sowie privater Auftraggeber tätig.

Renate Röblitz

Stellvertreterin / Prokuristin

Renate Röblitz ist Diplom-Juristin und hat an der Humboldt-Universität zu Berlin studiert.

Vor Gründung der GBS Grundstücksbörse & Service GmbH 2004 beinhaltet ihr beruflicher Werdegang sowohl Stationen in wissenschaftlichen Forschungseinrichtungen als auch in der Justiz.

Von 1991 bis 2003 war sie bei der Treuhandanstalt und deren Rechtsnachfolgern auf verwaltungsrechtlichem Gebiet u.a. in Führungsfunktionen beschäftigt.

Mit Gründung der GBS Grundstücksbörse & Service GmbH ist sie als Prokuristin, mit Spezialisierung auf Vorbereitung und Begleitung verwaltungsrechtlicher Verfahren, wie auch der Beratung und Vorbereitung von Verträgen in diesem Unternehmen tätig.

Auftraggeber

Neben einer Vielzahl von privaten Auftraggebern waren und sind wir aktuell für folgende Institutionen und Unternehmen tätig:

Deutsche Bank AG, London Branch

HSH Nordbank AG, Hamburg (Workout Real Estate / Restructuring Unit)

PEAK Collection GmbH, Member of Silverton Group, Frankfurt am Main

Capita Asset Services GmbH, Frankfurt/Main

Bürgschaftsbank Brandenburg

Deutsche Postbank AG (Chief Risk Office)

Proceed Portfolio Services GmbH, Essen

Deutsche Bank AG Berlin (Risk Management Advisory)

LAFOS Dienstleistungs GmbH, Berlin

Müller-Stiftungen & Familie Müller

Commerzbank Frankfurt/Main & Hannover

Galopprennbahn Hoppegarten GmbH

Brandenburgische Boden Gesellschaft für Grundstücksverwaltung und -verwertung mbH (BBG)

Koehne Gruppe, Oberhausen

BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH

AOK Brandenburg, Teltow

Bundesanstalt für vereinigungsbedingte Sonderaufgaben (BvS), Treuhandanstalt Berlin (THA)

Ministerium für Landwirtschaft, Umweltschutz und Raumordnung des Landes Brandenburg

ENRO AG,Essen

Landkreis Teltow-Fläming, Amt zur Regelung offener Vermögensfragen

Umweltbundesamt Berlin

Ansprechpartner zu den o.a. Referenzen sind hier nicht veröffentlicht, können Ihnen aber jederzeit auf Wunsch übermittelt werden.