PROJEKT - ID: BE-13156-0784

Pankow-Niederschönhausen Berlin

WFL ca. 22 qm

Attraktive, kleine Singlewohnung (Dachgeschoss) in bester Lage von Pankow-Niederschönhausen

Wohnung
, Pankow-Niederschönhausen, Berlin, Friedrichs-Engels-Str. 4

Objektbeschreibung

Vom Eigentümer direkt zur Vermietung angeboten wird ein kleines 1-Zimmer-Apartment mit ca. 22 qm im Dachgeschoss einer attraktiven Wohnanlage (nur 18 Einheiten insgesamt im Haus). Die Wohnanlage befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, das Dachgeschoss ist sowohl über Treppe als auch einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung umfasst eine kleine Diele, von der Wohnraum und Bad abzweigen. Das Bad (mit Fenster) ist modern ausgestattet, im Wohn-/Schlafzimmer ist eine kleine Küchenzeile angebaut. In Zimmer und Flur ist Laminat verlegt, das Bad ist gefliest.

Die Wohnung hat einen ca. 3,5 qm großen Balkon zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Neben der Eingangstür zum Gebäude befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum, der von allen Mietern genutzt werden darf.

Eine ideale Wohnung für Studenten, Pendler (Tiefgaragenplätze im Haus ggf. anmietbar) und Singles, die ein kleines Apartment in hoher Qualität und guter Lage suchen.

Lagebeschreibung

Pankow-Niederschönhausen gehört mit zu den attraktivsten und gefragtesten Stadtteilen Berlins, speziell im Ostteil der Stadt. Die Friedrich-Engels-Strasze zweigt vom Pastor-Niemöller-Platz ab, einem zentralen Punkt Niederschönhausens. Das Haus liegt nur wenige Meter vom Pastor-Niemöller-Platz entfernt.

In der näheren Umgebung finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Einrichtungen (fußläufig erreichbar). Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut: Haltestellen für Straßenbahn und Bus befinden sich unmittelbar am Pastor-Niemöller-Platz, man erreicht in wenigen Minuten zum Beispiel den S- und U-Bahnhof Pankow. Mit der U2 gelangt man sehr schnell ins Zentrum der City Ost.

Lt. Mietspiegel handelt es sich um eine gute Wohnlage.

Sonstiges

Das Angebot erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.

Vor Übergabe der Schlüssel an einen Mieter ist eine Kaution i.H.v. 3 Monatsmieten nettokalt zu hinterlegen, die vom Vermieter verzinslich angelegt wird.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, eine Besichtigung ist dennoch aufgrund Unterstützung des jetzigen Mieters möglich (Abendstunden oder Wochenende).

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Mail.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Das vorstehende Angebot basiert nach bestem Wissen auf vom Verkäufer bzw. von Dritten erteilten Informationen. Die GBS bemüht sich um Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, eine Haftung wird nicht übernommen. Auch kann nicht garantiert werden, dass das Grundstück bzw. Objekt mit Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist.

Ein Provisionsanspruch der GBS gegenüber dem Empfänger besteht nur, sofern dies im vorstehenden Exposé explizit ausgewiesen ist. Andernfalls ernthält das vorstehende Exposé den Vermerk "provisionsfrei". Dies beinhaltet, dass eine Provision/Courtage o.ä. nicht vom Käufer zu zahlen ist. Sofern das vorstehende Exposé eine Provision/Courtage o.ä. enthält, wird diese fällig, sobald aufgrund des Nachweises der GBS oder Vermittlung ein Vertrag mit dem Empfänger oder einer ihm persönlich bzw. wirtschaftlich nahestehenden Person zustande kommt.

Eigenschaften der Immobilie
  • Baujahr: 1994
  • Bundesland: Berlin
  • Ortsteil/Bezirk: Pankow-Niederschönhausen
  • Straße: Friedrichs-Engels-Str. 4
  • Immobilien-Kategorien: Wohnung
  • Mieteinahmen: 210,00 EUR (nettokalt)/Monat
  • Courtage: provisionsfrei
  • Wohnfläche: ca. 22 qm
  • 1 Badezimmer
  • 1 Zimmer
  • Heizung: Zentral
  • Fenster: Iso-Kunststoff
  • Fussboden: Laminat/Fliesen
  • Balkon: zum begrünten Hinterhof