PROJEKT - ID: BB-16761-0762

Hennigsdorf, Gewerbegebiet Süd 3 Brandenburg

Grundstück 6.674 qm (lt. Grundbuch)
335.000,00 EUR - Verhandlungsbasis

Provisionsfrei: Gewerbegrundstück mit ca. 6.600 qm im Gewerbepark Hennigsdorf (Süd 3)

Gewerbegrundstück
Hennigsdorf, Gewerbegebiet Süd 3, Brandenburg, Walter-Kleinow-Ring

Objektbeschreibung

Im Auftrag der Gläubigerin bieten wir Ihnen hier ein sehr attraktives Gewerbegrundstück zum Kauf an:

Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken mit insgesamt 6.674 qm (lt. Grundbuch) und liegt unmittelbar am Walter-Kleinow-Ring im Gewerbegebiet Süd 3. Das Gebiet ist komplett erschlossen, vorder- und rückseitig dieses Grundstücks befinden sich das Briefverteilzentrum der Deutsche Post AG sowie mehrere Gewerbebetriebe. Schräg gegenüber befindet sich ein großer Holzhandelsbetrieb.

In der weiteren Umgebung dieses Viertels (Süd 3) finden sich zudem ein Möbelhaus, ein größerer Autohandel sowie eine Kartonagenfabrik. Die vorgelagerte Straße ist sehr gut ausgebaut, das Grundstück besitzt aufgrund der Ecklage einen guten Erkennungswert. Das Gelände ist weitgehend eben gestaltet und eignet sich hervorragend zur Ansiedlung von Gewerbe (Produktion, Lager/Logistik/Handel, Dienstleistungen u.ä. in der Nachbarschaft). Details zur Bebaubarkeit sind jeweils mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Lagebeschreibung

Der Ort Hennigsdorf grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet der Bundeshauptstadt Berlin. Über die am Gewerbegebiet Süd vorbeiführende Spandauer Allee besteht Anschluss an den Berliner Stadtteil Spandau. In nördlicher Richtung erreicht man die Autobahn 111 (Zubringer zum Berliner Ring BAB 10) bereits nach etwa 4 km. Die Anbindung sowohl an das Stadtgebiet Berlins als auch überregional ist somit ausgezeichnet.

Das Gewerbegebiet ist (Luftlinie) nur wenige Meter von der Havel entfernt, in dessen Mitte die Landesgrenze Brandenburg/Berlin verläuft.

In Hennigsdorf – nur wenige hundert Meter vom Angebotsgrundstück entfernt -produziert die kanadische Firma Bombadier als einer der größten Arbeitgeber der Region Lokomotiven, Triebwagen und Straßenbahnen für den internationalen Markt.

Die Deutsche Post AG betreibt seit über 20 Jahren auf dem gegenüberliegenden Grundstück eines ihrer 82 Briefzentren in Deutschland. Aufgrund der prosperierenden Entwicklung des Ortes ist dieser als eine der 15 regionalen Wachstumskerne des Landes Brandenburg eingestuft, hier bieten sich Fördermöglichkeiten insbesondere für zukunftsorientierte Branchen.

Sonstiges

Ein Verkauf des Grundstücks erfolgt ausschließlich freihändig unter Mitwirkung der Eigentümergesellschaft (keine Zwangsversteigerung). Die angebotenen Kaufpreise verstehen sich als Verhandlungsbasis, letztlich erfolgt ein Verkauf zu einem auskömmlichen Gebot unter Vorlage eines banküblichen Bonitätsnachweises.

Besichtigungen können von öffentlichen Straßen aus selbst vorgenommen werden, grundsätzlich sind Termine jedoch mit unserem Büro abzustimmen.

Die GBS Grundstücksbörse & Service GmbH ist durch die Gläubigerin mit der Geschäftsbesorgung für diese Liegenschaft beauftragt. Für den Erwerber fallen gegenüber der GBS GmbH keine Provisionen an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.

Ansprechpartner im Haus der GBS GmbH sind Frau Röblitz und Herr Jasken.

Die vorstehenden freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Das vorstehende Angebot basiert nach bestem Wissen auf vom Verkäufer bzw. von Dritten erteilten Informationen. Die GBS bemüht sich um Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, eine Haftung wird nicht übernommen. Auch kann nicht garantiert werden, dass das Grundstück bzw. Objekt mit Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist.

Ein Provisionsanspruch der GBS gegenüber dem Empfänger besteht nur, sofern dies im vorstehenden Exposé explizit ausgewiesen ist. Andernfalls ernthält das vorstehende Exposé den Vermerk "provisionsfrei". Dies beinhaltet, dass eine Provision/Courtage o.ä. nicht vom Käufer zu zahlen ist. Sofern das vorstehende Exposé eine Provision/Courtage o.ä. enthält, wird diese fällig, sobald aufgrund des Nachweises der GBS oder Vermittlung ein Vertrag mit dem Empfänger oder einer ihm persönlich bzw. wirtschaftlich nahestehenden Person zustande kommt. Näheres unter dem Link Geschäftsbedingungen.

Eigenschaften der Immobilie
  • Bundesland: Brandenburg
  • Stadt: Hennigsdorf
  • Ortsteil/Bezirk: Gewerbegebiet Süd 3
  • Straße: Walter-Kleinow-Ring
  • Immobilien-Kategorien: Gewerbegrundstück
  • Courtage: provisionsfrei
  • Grundstücksfläche: 6.674 qm (lt. Grundbuch)