Provisionsfreies Angebot: Baugrundstück mit 866 qm in attraktiver Siedlung am Holzendorfer See
Grundstück Verkauft Dabel, Ortsteil Holzendorf, Mecklenburg-Vorpommern, Am Blauen See 7
Objektbeschreibung
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen hier ein unbebautes Grundstück inmitten einer attraktiven Wohnsiedlung am Holzendorfer See zum Kauf an. Das Grundstück ist das einzige freie und unbebaute Grundstück der Siedlung.
Von hier aus erreicht man fußläufig den Holzendorfer See mit dazugehörigem Badestrand. Das Grundstück entspricht einer klassischen Baulücke, die links und rechts benachbarten Grundstücke wurden nach 1990 entwickelt und bebaut. Die vorgelagerte Wohnstraße ist attraktiv gepflastert und einspurig ausgebaut, Durchgangsverkehr ist ausgeschlossen. Rückseitig schließt sich eine größere Ackerfläche an – beste Voraussetzungen für Ruhe und Erholung.
Eine Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauBG und hat sich demgemäß an der Umgebungsbebauung zu orientieren. Der Erschließungszustand ist als ortsüblich zu klassifizieren, die Medien wie Wasser, Telekommunikation und Abwasser liegen am Grundstück an, direkte Anschlüsse werden üblicherweise erst mit konkreter Bebauung realisiert. Nähere Auskünfte zu Bebauungsmöglichkeiten und Erschließung sind bei den regionalen Bauämtern erhältlich.
Das Grundstück ist lt. Grundbuch 866 qm groß. Der hintere Bereich schließt direkt an die Feldflur an, dadurch wirkt das gesamte Areal mit Blick in die Natur ausgesprochen großzügig.
Lagebeschreibung
Holzendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Dabel, eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet.
Die Region ist Teil der Mecklenburgischen Seenplatte, einem der größten und wasserreichsten Erholungsgebiete in der Bundesrepublik. Der Ort selbst liegt inmitten einer waldreichen und überaus attraktiven Seenlandschaft.
Holzendorf bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Dabel, Dabel-Woland, Turloff die Gemeinde Dabel. Sie ist mit insgesamt ca. 1.600 Einwohner die größte Gemeinde im ehemaligen Altkreis Sternberg. Die gutausgebaute Infrastruktur macht das Wohnen und Leben in dieser Gemeinde angenehm.
Am Ortseingang von Holzendorf steht das Wahrzeichen der Gemeinde Dabel: die 1892 erbaute „Gallerieholländer Windmühle“ (siehe auch Bild 10), die bis heute komplett technisch ausgestattet ist. Die „Dabeler Müllerburschen“ sind – wie dadurch auch der Ort selbst - mit Rundfunk- und Fernsehsendungen weit über die Grenzen Mecklenburgs bekannt geworden.
In der direkten Umgebung des Grundstücks stehen gepflegte Einfamilienhäuser. Man braucht nicht viel Phantasie, um sich vorzustellen, wie das eigene Häuschen die jetzt noch bestehende Baulücke füllen kann.
Sonstiges
Das Grundstück ist von öffentlichen Straßen („Am Blauen See 7“) aus zu zugänglich, Besichtigungen bitten wir dennoch diskret vorzunehmen.
Der Erwerb ist provisionsfrei, d.h. eine Courtage gegenüber einem Erwerber wird durch uns nicht erhoben. Der Verkauf erfolgt wie vom Käufer besichtigt und gesehen. Altlasten o.ä. sind nicht bekannt. Ein Verkauf selbst erfolgt gegen Gebot, der angegebene Kaufpreis versteht sich demgemäß als Orientierungspreis, die Eigentümer entscheiden allein über die Annahme eines Gebotes.
Sie haben Interesse ? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Mail.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Das vorstehende Angebot basiert nach bestem Wissen auf vom Verkäufer bzw. von Dritten erteilten Informationen. Die GBS bemüht sich um Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, eine Haftung wird nicht übernommen. Auch kann nicht garantiert werden, dass das Grundstück bzw. Objekt mit Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist.
Ein Provisionsanspruch der GBS gegenüber dem Empfänger besteht nur, sofern dies im vorstehenden Exposé explizit ausgewiesen ist. Andernfalls ernthält das vorstehende Exposé den Vermerk "provisionsfrei". Dies beinhaltet, dass eine Provision/Courtage o.ä. nicht vom Käufer zu zahlen ist. Sofern das vorstehende Exposé eine Provision/Courtage o.ä. enthält, wird diese fällig, sobald aufgrund des Nachweises der GBS oder Vermittlung ein Vertrag mit dem Empfänger oder einer ihm persönlich bzw. wirtschaftlich nahestehenden Person zustande kommt.
Eigenschaften der Immobilie
- Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
- Stadt: Dabel
- Ortsteil/Bezirk: Ortsteil Holzendorf
- Straße: Am Blauen See 7
- Immobilien-Kategorien: Grundstück
- Courtage: provisionsfrei
- Grundstücksfläche: 866 qm (lt. Grundbuch)
- Grundstück Immobilien-Kategorien